Existem diversos perfis de pessoas buscando comprar casas com diferentes finalidades, e uma delas é para os investimentos imobiliários. Afinal, esse mercado está sempre em alta por causa da segurança e boa margem de valorização que este tipo de bem oferece.
Investir em imóveis é um dos tipos de aplicações preferidas dos brasileiros que querem construir um patrimônio sólido, é um tipo de negócio que junta segurança, potencial de valorização, alta demanda e a possibilidade de diversificação da carteira de investimento.
Existem duas formas mais comuns de investir em imóveis: a partir da compra direta de um imóvel, seja para usar como renda passiva dispondo para o aluguel ou para construir e vender no futuro por um preço bem mais alto, aproveitando assim a valorização do imóvel.
O investimento em imóveis é muito usado para diversificar o portfólio de investimentos e reduzir os riscos do investidor. Mesmo aqueles que preferem investir na bolsa de valores possuem ao menos parte de seu dinheiro alocado em imóveis; seja de forma direta, adquirindo um imóvel, ou indireta, através de fundos imobiliários.
Independentemente da forma que você escolher para investir em imóveis, os benefícios são muitos e um deles pode se encaixar naquilo que você busca de acordo com seu perfil de investimento.
Separamos as principais 5 vantagens em investir em imóveis. Confira:
A valorização
Os imóveis possuem potencial de valorização. Assim, você pode comprar um imóvel com valor abaixo do mercado em uma região em que há a tendência de valorização e agregar valor a ele, como com a construção ou a reforma.
Para garantir uma boa valorização atente-se a pontos como a infraestrutura, acessibilidade, localização e redes de bens e serviços ao redor do imóvel para que o mesmo seja mais atrativa para as pessoas.
Segurança de investimento
Todos necessitamos de um local para morar, um local para trabalhar, para fazer as compras do mês, banco, academia, dentre várias outras coisas no nosso dia a dia. Em todas as atividades da nossa vida, há sempre um imóvel envolvido. Sendo assim, mesmo na maior das crises, sempre existirá demanda por imóveis, independente de qualquer coisa.
O investimento imobiliário é um dos mais seguros, pois o ativo consegue manter seu valor mesmo em épocas de crise, tornando essa uma oportunidade muito interessante para quem procura uma fonte de renda sem riscos no futuro. Uma propriedade com boa localização, garante um ganho quase certo e por toda a vida.
Investir em imóveis protege seu dinheiro da alta inflação. Isso porque, os imóveis são bem tangíveis e que possuem valor agregado e que crescem ao longo do tempo.
Em caso de uma crise econômica, se você tem um imóvel em seu nome ainda continuará com ele. O investimento imobiliário é o que historicamente possui maior estabilidade.
Baixa volatilidade
Os investimentos imobiliários não oscilam tanto quanto os outros investimentos financeiros. Apesar de poder sofrer flutuação de preço em longo prazo, a depender do cenário econômico, esta variação é inferior a de outras formas de investimento.
Sempre vai existir demanda
Várias atividades cotidianas precisam de um imóvel para serem realizadas: moradia, trabalho, compras, academia, clube, banco, farmácia, entre outros. Ou seja, há sempre algum imóvel envolvido na rotina da população. Desse modo, mesmo em situações de crise, há demanda por imóveis.
Por conta do déficit habitacional brasileiro, ou seja, por não haver moradia para todas as pessoas, sempre vai haver demanda para a compra e aluguel de imóveis.
Este é um mercado sempre aquecido, já que a moradia é uma necessidade básica, fazendo com que se mantenha em movimento mesmo em tempos de crise. Um exemplo é o aumento no preço dos aluguéis mesmo em tempos de pandemia.
Possibilidade de renda passiva
Já imaginou ter todo mês uma quantia na sua conta sem ter uma rotina exaustiva de trabalho? Isso é possível com o aluguel de imóveis.
Seja em imóveis residenciais ou comerciais, investir em imóveis para alugar se configura em uma opção muito lucrativa de investimento.
No caso de você não querer ter trabalho em lidar diretamente com o locatário, Você pode optar por contratar o trabalho de uma boa imobiliária, como por exemplo a Estilo, para cuidar dos seus imóveis. Fale com o nosso atendimento e conheça nossos diferenciais!
